Σε 12 μηνιαίες δόσεις θα εξοφληθεί ο φετινός ΕΝΦΙΑ, μετά την εκκαθάριση κάτι που οδήγησε στο προσωρινό κλείσιμο της πλατφόρμας διορθώσεων και μεταβολών στο Ε9 του 2025 από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ).
Τη φετινή χρονιά, η καταβολή του ΕΝΦΙΑ ξεκινά έναν μήνα νωρίτερα, με την πρώτη δόση να λήγει στο τέλος Μαρτίου και την τελευταία στο τέλος Φεβρουαρίου 2026, χωρίς καμία δυνατότητα έκπτωσης, ακόμα και αν πληρωθεί εφάπαξ.
Εκπτώσεις από 10% έως 20% προβλέπονται φέτος για όσους έχουν ασφαλισμένα τα ακίνητά τους για φυσικές καταστροφές (σεισμό, φωτιά και πλημμύρα), με ελάχιστο ασφαλιστέο ύψος τα 900 ευρώ ανά τετραγωνικό. Υπολογίζεται ότι οι δικαιούχοι της συγκεκριμένης έκπτωσης θα είναι φέτος περίπου 250.000, μόλις 35.000 περισσότεροι σε σχέση με πέρυσι (πέρσι υπήρχαν 251.171 δικαιούχοι).
Οι ασφαλισμένες κατοικίες που πληρούν τις προδιαγραφές μειωμένου ΕΝΦΙΑ, αυξήθηκαν μεν αλλά όχι δραστικά παρά το κίνητρο της διπλάσιας έκπτωσης για κατοικίες με αξία έως 500.000 ευρώ. Εκατοντάδες χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων θα χάσουν και φέτος την έκπτωση γιατί ενώ έχουν ασφαλίσει τα σπίτια τους, δεν έχουν περιλάβει και τις τρεις απαιτούμενες καλύψεις για πλημμύρα, φωτιά και σεισμό.
Όσοι καλύπτουν τις προϋποθέσεις, θα λάβουν έκπτωση 20% για ακίνητα αντικειμενικής αξίας έως 500.000 ευρώ ενώ για ακίνητα υψηλότερης αξίας η έκπτωση παραμένει στο 10%. Μάλιστα για τους τελευταίους, εάν δεν υπάρχει ασφάλιση του ακινήτου, σε περίπτωση φυσικών καταστροφών διάταξη νόμου ορίζει πως δεν δικαιούνται αποζημίωση.
Ποιοι δικαιούνται έκπτωση 50% και πάνω
Στο 50% φθάνει η έκπτωση για τους έχοντες χαμηλά εισοδήματα, ενώ πλήρη απαλλαγή δικαιούνται, υπό συγκεκριμένες προϋποθέσεις εισοδήματος, όσοι κατέχουν ακίνητα σε περιοχές που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές.