"Πρώτα στην κάλπη και μετά στην παραλία" θα είναι το... σύνθημα των επόμενων ημερών από τη Νέα Δημοκρατία, ώστε να μη χαθεί ούτε μία ψήφος και να επιτευχθεί ισχυρή αυτοδυναμία την προσεχή Κυριακή.
Γράφει ο Λουκάς Γεωργιάδης
Σύμφωνα με τους μετεωρολόγους (έχουν και αυτή την... τιμητική τους αυτές τις μέρες), ο καιρός την ημέρα των εκλογών θα είναι πολύ ζεστός και στην ουσία θα έχουμε το πρώτο κύμα ζέστης. Αναμφίβολα, αυτό το στοιχείο αποτελεί μια νέα παράμετρο της εκλογικής... εξίσωσης και σε κάποιο -ίσως- σημαντικό βαθμό, θα επηρεάσει και τον τελικό αριθμό των ψηφοφόρων που θα προσέλθουν στο... παραβάν! Θεωρητικά,. με μια τέτοια καλοκαιρία, αρκετός νέος κόσμος δεν θα πάει να ψηφίσει, ενώ αντιθέτως, αυτός της μέσης και τρίτης ηλικίας, θα προσέλθει για να... ξεμπερδέψει με την υποχρέωση του και ακολούθως θα ρυθμίσει το πρόγραμμα της ημέρας. Θα τολμήσουμε να πούμε ότι ένα κύμα ζέστης θα έχει μεγαλύτερο αντίκτυπο στους χαμένους της πρώτης κάλπης.
Ο ΣΥΡΙΖΑ που... τσίριζε για την προκήρυξη των εκλογών στις 21 Μαίου, λόγω... επαναληπτικών στις 2 Ιουλίου, τώρα εύχεται να λείπουν οι νέοι που ψήφισαν τον Μητσοτάκη! Τσίπρας και Βαρουφάκης μας είχαν ζαλίσει τα... ώτα, λέγοντας για το... πονηρό σχέδιο Μητσοτάκη να μείνουν μακριά από τη δεύτερη κάλπη, οι νέοι που θα πήγαιναν για να δουλέψουν στα νησιά! Μιλάμε για τέτοιους... Τιτάνες της πολιτικής σκέψης! Φυσικά, τώρα δεν έχουν τι να πουν μετά τα αποτελέσματα της 21ης Μαίου, όπου έκλεισαν τα στόματα στα δύο συγκεκριμένα κόμματα, σε όλα και για όλα! Αναμφίβολα, προβληματισμένη είναι και η Νέα Δημοκρατία, η οποία θριάμβευσε σε νέους, μεσήλικες, ηλικιωμένους κλπ. Πάντως, εχθρός της Νέας Δημοκρατίας είναι να επιλέξουν κάποια να πάνε πρώτα για μπάνιο και να αφήσουν για το απόγευμα την προσέλευση τους στην κάλπη, αλλά τελικώς, να τους... παρασύρει η χαλάρωση και να μην πάνε καθόλου!
Μια πολύ ζεστή μέρα την Κυριακή σίγουρα θα απέτρεπε αρκετό νέο κόσμο να πάει να ψηφίσει. Ιδίως, όσους ψήφισαν ΣΥΡΙΖΑ, καθώς όταν το... ματς είναι χαμένο από το πρώτο ημίχρονο, ακόμη και τσάμπα εισιτήριο να έχεις, δεν το χρησιμοποιείς για να πας να δεις το δεύτερο ημίχρονο! Απλά το... σκίζεις και το πετάς στα σκουπίδια! Το τελικό... σκορ φαίνεται ότι θα είναι συντριπτικό εις βάρος του ΣΥΡΙΖΑ. Δύσκολο να δεχθεί ένας ψηφοφόρος του ότι θα πάει να ψηφίσει σε μια διαδικασία που θυμίζει συμμετοχή σε νεκρώσιμη ακολουθία! Άρα, το μεγαλύτερο πρόβλημα με την αποχή λόγω... ζέστης, θα το έχει ο ΣΥΡΙΖΑ και μπορεί να δούμε ποσοστά, τα οποία θα κάνουν τους... κομισάριους της Κουμουνδούρου να βγάλουν την... μπέμπελη! Αντιστοίχως και σε άλλα κόμματα υπάρχει αγωνία και κυρίως γι αυτά που διεκδικούν την είσοδο τους στη Βουλή. Οι αρχηγοί τους εύχονται να είναι αρκετά μεγάλη η αποχή και να προέρχεται κυρίως από ψηφοφόρους του ΣΥΡΙΖΑ, μπας και μπορέσουν και μπουν στη Βουλή, με βάση το ποσοστό που αντιστοιχεί στο εκλογικό μέτρο μιας μικρότερης "πίτας" οριστικών ψηφοφόρων.
Ο καλός καιρός είναι μια παράμετρος που μπορεί να οδηγήσει σε μικρές ή μεγαλύτερες εκπλήξεις, αλλά σε κάθε περίπτωση όλοι έχουν την αγωνία, για το πού θα καθίσει η "μπίλια". Ο Μητσοτάκης θέλει να κρατήσει στην... τσίτα τους ψηφοφόρους της Νέας Δημοκρατίας, καθώς λίγο η καλοκαιρία, λίγο η χαλάρωση, λίγο η βεβαιότητα για την αυτοδυναμία, η... ζημιά μπορεί να γίνει έστω και σε ένα μικρό βαθμό. Ιδίως, αν έχουμε 8-9 κόμματα στη Βουλή, κάτι που σημαίνει ότι ακόμη και με την επίτευξη ενός ποσοστού που θα θυμίζει... καύσωνα, η Νέα Δημοκρατία δεν θα έχει αξιοποιήσει στο έπακρο την ευκαιρία, αφού θα έχουν εκλεγεί αρκετά... παρατράγουδα. Άλλο να έχεις 170 βουλευτές με μεγαλύτερο ποσοστό και πεντακομματική Βουλή και άλλο να προκύψουν από το... πουθενά, διάφορα... κομματίδια, τα οποία μπροεί να οδηγήσουν την τελική σύνθεση της κοινοβουλευτικής ομάδας στα 157-159 μέλη! Το μόνο σίγουρο είναι ότι κάποια στιγμή, πρέπει να δούμε σοβαρά το ζήτημα της αύξησης του πλαφόν εισόδου στο 5%, προκειμένου να μην ζητεί την ψήφο μας ο κάθε τυχάρπαστος και ψωνισμένος, πουλώντας... παραμύθια, άφθονο ψέμα και φουλ... τρέλα!
Για τον Μητσοτάκη είναι ζήτημα τιμής και ουσίας να αυξήσει το ποσοστό της Νέας Δημοκρατίας για να καλύψει τις αναμενόμενες απώλειες σε απόλυτους αριθμούς ψήφων, λόγω... παραλίας ή κάποιων μετακινήσεων προς άλλα κόμματα. Για τον Τσίπρα όμως, τα πράγματα είναι πολύ πιο δύσκολα, καθώς κινδυνεύει λόγω της απογοήτευσης των ψηφοφόρων του και του... καλού καιρού, να υποχωρήσει ακόμη και κάτω από το 1.000.000 ψήφους! Στις εκλογές της 21ης Μαίου, να θυμίσουμε ότι ο ΣΥΡΙΖΑ είχε λάβει 1.184.521 ψήφους και η Νέα Δημοκρατία 2.407.750 ψήφους. Επιπλέον, η αυξημένη αποχή μπορεί να βοηθήσει κόμματα που δεν μπήκαν στη Βουλή στις 21 Μαίου, να μπουν στις 25 Ιουνίου. Ακόμη και αν χάσουν λίγες χιλιάδες ψήφους και μειωθεί ο απόλυτος αριθμός τους, είναι πολύ πιθανό να είναι μέσα. Για να δούμε, πόσα... περίεργα θα δούμε την Κυριακή!
Το "Κόμμα Ιδιοκτητών Ακινήτων" στα... high του!
Η αύξηση των εισοδημάτων για μισθωτούς και συνταξιούχους και οι περισσότερες δουλειές είναι στοιχεία που ευνοούν τη Νέα Δημοκρατία, ασχέτως αν η ακρίβεια "τρώει" πολιτικά ένα μεγάλο μέρος του οφέλους.
Όμως, από την άλλη πλευρά, το εκλογικό σώμα δεν αγνόησε στις 21 Μαίου και δεν πρόκειται να αγνοήσει την προσεχή Κυριακή, την ισχυρή δυναμική ανόδου που έχουν τα περιουσιακά του στοιχεία. Δεν υπάρχει ακίνητο, το οποίο κατά τα τελευταία 4 χρόνια να μην έχει αυξήσει την αξία του, ενώ όσοι πούλησαν το έχουν βιώσει και με πραγματικούς όρους. Τα χθεσινά στοιχεία της Τραπέζης Ελλάδος σχετικά με τις τιμές των διαμερισμάτων είναι όντως εντυπωσιακά και δεν γίνεται να τα αγνοήσει το εκλογικό σώμα. Το α΄ τρίμηνο του τρέχοντος έτους, η άνοδος των τιμών είναι μεγαλύτερο από το σύνολο του 2022! Μάλιστα, στην Αττική και τη Θεσσαλονίκη, η αύξηση των τιμών των ακινήτων σε γενικό επίπεδο διαμορφώθηκε το α΄ τρίμηνο στο 16,5% και 16,1% αντίστοιχα. Οι τιμές των διαμερισμάτων στην Αθήνα βρίσκονται μόλις 8% χαμηλότερα από το ιστορικό υψηλό του 2007 και είναι θέμα μερικών μηνών για να καταγραφεί νέα ιστορικά υψηλή τιμή ως προς το γενικό μέσο όρο! Διψήφια ήταν τα ποσοστά ανόδου που σημειώθηκαν και στις άλλες πόλεις της επικράτειας, ενώ αναλογικά το... κάτι τις παραπάνω έχουν πάρει και τα σπίτια που βρίσκονται στο τελευταίο... ρέμα και στην πιο απότομη... ραχούλα!
Το "Κόμμα των Ιδιοκτητών Ακινήτων" βλέπει πόσο αυξήθηκε η αξία της περιουσία του, αν και σε πολλές περιπτώσεις υπάρχει γκρίνια για τα γραφειοκρατικά εμπόδια που σχετίζονται με την κτηματογράφηση, την Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου, τα δικαιολογητικά για τις μεταβιβάσεις κ.ά. Ο ΕΝΦΙΑ είναι μειωμένος και αυτό είναι κάτι πραγματικό, αλλάζοντας την ψυχολογία όλων. Μην ξεχνάμε ότι ο ΕΝΦΙΑ ήταν η... χαριστική βολή της πτώσης της κυβέρνησης ΝΔ-ΠΑΣΟΚ το 2015. Έστω και αν ο φόρος αυξήθηκε για όσους έχουν ακίνητα όπου οι αντικειμενικές αξίες ήταν της... ντροπής, η γενική αίσθηση είναι ότι καταγράφεται ένα σημαντικό όφελος, το οποίο φτάνει το 35%.
Από την άλλη πλευρά, η εκτίναξη των ενοικίων αφορά σημαντικό μέρος του εκλογικού σώματος και αποτελεί ένα πρόβλημα, αλλά αν υπάρχουν δουλειές και εισοδήματα, ας πάει και το... παλιάμπελο! Το μεγαλύτερο πρόβλημα αντιμετωπίζουν όσοι είναι άνεργοι ή έχουν πολύ χαμηλά εισοδήματα και ζουν στο ενοίκιο. Ωστόσο και οι δύο αυτές τάσεις έχουν... τιμολογηθεί στις εκλογές της 21ης Μαίου. Και μην ξεχνάμε ότι η Ελλάδα είναι χώρα όπου κυριαρχεί η ιδιοκτησία. Γιατί ακόμη και αυτός που ζει στο ενοίκιο ή ενοικιάζει ένα ακίνητο για επαγγελματική χρήση, έχει στην ιδιοκτησία του κάποιο ή κάποια άλλα ακίνητα που έχουν πάρει αξία.
Η ανοδική πορεία των τιμών των ακινήτων, παρά την έκρηξη των επιτοκίων, αναμένεται να συνεχιστεί, καθώς το πρόγραμμα των προηγούμενων 4 ετών, αλλά και αυτά που σχεδιάζει η Νέα Δημοκρατία, εφόσον εκλεγεί αυτοδύναμη για την επόμενη τετραετία, είναι υπέρ των επενδύσεων, της οικονομίας και των... ιδιοκτητών. Η φορολογία και η αύξηση των εισοδημάτων μετά από πολλά χρόνια είναι δύο δυνατά "χαρτιά" για τη Νέα Δημοκρατία και τον Κυριάκο Μητσοτάκη, τα οποία δεν μπορούν να αγνοήσουν όσοι ψήφισαν υπέρ της στις 21 Μαίου και τώρα θα επέλεγαν την... παραλία. Καλή η παραλία, αλλά αφού επιβεβαιωθεί η θετική ψήφος στην κάλπη!
Οι επενδυτές "παρτάρουν" στο Χρηματιστήριο και βλέπουν συνέχεια στο ράλι
Ο Γενικός Δείκτης του Χρηματιστηρίου Αθηνών, οι τραπεζικές μετοχές, οι τίτλοι των μεγάλων επιχειρηματικών ομίλων, αλλά και οι μικρομεσαίοι του ταμπλό, τιμολογούν ευθέως μια ισχυρή αυτοδυναμία της Νέας Δημοκρατίας την προσεχή Κυριακή.
Η εγχώρια κεφαλαιαγορά δεν έκανε... λάθος κατά το χρονικό διάστημα πριν τις εκλογές του Μαίου, ενώ αμέσως μετά το αποτέλεσμα οι επενδυτές πήραν και πάλι... φόρα, περιμένοντας τα καλύτερα! Και όταν μιλάμε για άνοδο του Χρηματιστηρίου Αθηνών, δεν μιλάμε για μια διαδικασία που εξελίσσεται στα... τυφλά, καθώς υπάρχει πληροφόρηση από το μέτωπο των δημοσκοπήσεων και μάλιστα, οι ξένοι χρηματοοικονομικοί όμιλοι είναι και πιο... μπασμένοι σε τέτοια... κόλπα! Έτσι, εκτιμάται ότι το Χ.Α. θα συνεχίσει να καλπάζει σαν... ασυγκράτητος "ταύρος", έστω και αν πρόσκαιρα υπάρξει κάποια διόρθωση, η οποία είναι και επιβεβλημένη, αλλά και τεχνικά απαραίτητη, στη βάση του γνωστού ρητού "αγόρασε στη φήμη και πούλα στο γεγονός". Η άνοδος χωρίς ανάσα δεν είναι πάντα καλή, γιατί πρέπει να υπάρχουν και οι ευκαιρίες για νέες τοποθετήσεις και "κλείδωμα" κερδών.
Το ξεκαθάρισμα του τοπίου με την αυτοδυναμία της Νέας Δημοκρατίας θα ανοίξει τον δρόμο για την ανάκτηση της επενδυτικής βαθμίδας, μετά τις διακοπές του Αυγούστου, ενώ οι ισχυρές επιδόσεις της οικονομίας αποτελούν "καύσιμο" για τη διαμόρφωση της επενδυτικής στρατηγικής προσεχώς. Μέσα σε όλα αυτά, δεν γίνεται να μην ξεχωρίσουμε τη θετική εικόνα στην αγορά των ομολόγων, όπου οι Ελληνικοί τίτλοι παραπέμπουν σε χώρα του... G7! Είναι ενδεικτικό ότι το Ελληνικό δεκαετές βρίσκεται στο 3,80% και είναι πολύ κοντά με το Αμερικανικό, ενώ το Ιταλικό διαπραγματεύεται στο 4,10% και το Βρετανικό στο 5% για πρώτη φορά μετά την κατάρρευση της Lehman Brothers το 2008!
Τα παραπάνω είναι αρκετά για να αναδείξουν το success story που παίζεται αυτή τη στιγμή στη χώρα μας από τους διεθνείς επενδυτικούς κύκλους. Ας σκεφτούμε δε, ότι παρά το ράλι ανόδου σε όλα τα περιουσιακά στοιχεία της χώρας, δημόσια και ιδιωτικά, ακόμη θεωρούμαστε πολύ φθηνοί! Φανταστείτε τι έχει να γίνει στο άμεσο και απώτερο μέλλον, καθώς η χώρα έχει αφήσει πίσω τα "πέτρινα" χρόνια των μνημονίων, αλλά και τη ζημιά και την τοξικότητα του ΣΥΡΙΖΑ. Επιπλέον, με εφαλτήριο την τετραετία 2019-2023 και παρά τις έκτακτες διεθνείς συνθήκες (πανδημία, εισβολή Ρωσίας στην Ουκρανία, ενεργειακή κρίση, πληθωρισμός κλπ.), η νέα τετραετία Μητσοτάκη, μπορεί να γράψει την Ελλάδα με χρυσά γράμματα στη... λίστα των πολύ μεγάλων πρωταγωνιστών!