Η Αυστραλία είναι ο νούμερο 1 προορισμός στο εξωτερικό για τους Κινέζους «κυνηγούς» ακινήτων κατά το πρώτο εξάμηνο του 2023, σύμφωνα με την τελευταία κατάταξη της εταιρείας ακινήτων Juwai IQI.
Η «όρεξη» των Κινέζων για ακίνητα στη χώρα των 26 εκατομμυρίων κατοίκων έχει ανοίξει, και το ενδιαφέρον τους πλέον στρέφεται από άλλες δημοφιλείς αγορές όπως ο Καναδάς, το Ηνωμένο Βασίλειο και οι ΗΠΑ στην Αυστραλία, αναφέρει η έκθεση.
Τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα, τα οποία κατέλαβαν την 13η θέση το 2021, ανέβηκαν στην όγδοη θέση. Η Γερμανία έμεινε εκτός της πρώτης δεκάδας, η οποία περιελάμβανε τέσσερις χώρες της Νοτιοανατολικής Ασίας.
Top 10 χώρες όπου οι Κινέζοι αγοράζουν σπίτια
Εν τω μεταξύ, η κινεζική ζήτηση είναι πιθανό να αυξηθεί καθώς τα διεθνή ταξίδια ανακάμπτουν, σύμφωνα με τον Κασίφ Ανσαρί, διευθύνοντα σύμβουλο του ομίλου και συνιδρυτή της Juwai IQI. Σημαντικό μέρος των συναλλαγών σε ακίνητα εξακολουθεί να εξαρτάται από τη δυνατότητα των αγοραστών να μεταβούν στο εξωτερικό, αν και τα ταξίδια στο εξωτερικό δεν έχουν ακόμη επανέλθει στα προ της πανδημίας επίπεδα λόγω της περιορισμένης χωρητικότητας των αερογραμμών και των ακριβών ναύλων, είπε.
Σύμφωνα με το Bloomberg, μια συνεχής έξοδος κεφαλαίων κατά τα επόμενα χρόνια θα οδηγήσει πιθανώς τις κινεζικές επενδύσεις σε ακίνητα στο εξωτερικό. Περίπου 712.000 άνθρωποι από τη χώρα θα μεταναστεύσουν στις ΗΠΑ, τον Καναδά και την Αυστραλία από το 2023 έως το 2025, εκτιμά η έκθεση.
Η ώθηση του προέδρου Σι Τζινπίνγκ για «κοινή ευημερία» σημαίνει ότι οι πλούσιοι της Κίνας συρρέουν σε πιο φιλόξενα μέρη όπως η Σιγκαπούρη ή έχουν «στα σκαριά» ένα plan b, την ώρα μάλιστα που τρία χρόνια σκληρών περιορισμών λόγω της πολιτικής μηδενικών κρουσμάτων προσθέτουν επιπλέον λόγους για μετεγκατάσταση. Η φυγή κεφαλαίων από την ηπειρωτική χώρα θα μπορούσε να φθάσει τα 150 δισεκατομμύρια δολάρια φέτος, καθώς όλο και περισσότεροι άνθρωποι βγάζουν τα χρήματά τους στο εξωτερικό υπό τον φόβο πρόσθετων μέτρων στην πατρίδα τους.
Ενώ οι δυτικές χώρες αποτελούσαν επί μακρόν «Μέκκα» για τους Κινέζους μετανάστες, η Νοτιοανατολική Ασία έχει αναδειχθεί σε hotspot για Κινέζους ιδιώτες με μεγάλα εισοδήματα, με τις κυβερνήσεις να αναπτύσσουν μια πληθώρα προγραμμάτων «χρυσής βίζας» που επιταχύνουν την παραμονή επενδυτών και επαγγελματιών.
Το 2021, οι Κινέζοι αντιπροσώπευαν το 46% των εγκεκριμένων αιτούντων χρυσής βίζας σε δύο από τα πιο δημοφιλή προγράμματα: Ελλάδα και Αυστραλία. Αποτελούσαν το 31% των εγκρίσεων για την Πορτογαλία.