Διευρύνεται με δύο βελτιώσεις ο κύκλος των ωφελούμενων θα ξεκινήσει τον Ιανουάριο του 2025 το πρόγραμμα «Σπίτι μου 2» και το οποίο χρηματοδοτείται με 1 δισ. ευρώ από το Ταμείο Ανάκαμψης και άλλο 1 δισ. ευρώ θα διαθέσουν οι τράπεζες.
Τα εισοδηματικά κριτήρια αφορούν την πρώτη αλλαγή και δε θα βασίζονται μόνο στο δηλωθέν εισόδημα της προηγούμενης χρονιάς αλλά θα προσδιορίζονται μεσοσταθμικά σε βάθος τριετίας. Αποτέλεσμα να μην βγαίνουν εκτός νοικοκυριά που αύξησαν το εισόδημά τους λόγω της αύξησης του κατώτατου και των μέσων μισθών.
Η δεύτερη αλλαγή αντιμετωπίζει ένα σημαντικό πρόβλημα που είχαν πέρυσι οι νέοι δικαιούχοι οι οποίοι έλαβαν την προέγκριση του δανείου αλλά έχασαν την τρίμηνη προθεσμία καθώς δεν καρποφόρησε η προσπάθειά τους για αναζήτηση διαμερίσματος λόγω της χαμηλής προσφοράς και των υψηλών τιμών στην αγορά ακινήτων.
Συνολικά και από τα δύο προγράμματα εκτιμάται ότι θα ωφεληθούν 30.000 πολίτες οι οποίοι εφόσον πληρούν τα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια θα λάβουν φθηνή χρηματοδότηση για να αποκτήσουν το δικό τους σπίτι.
Το δάνειο θα καλύπτει έως και το 90% της εμπορικής αξίας του ακινήτου και θα έχει διάρκεια έως τριάντα έτη. Οι τράπεζες θα χρηματοδοτούν την αγορά σπιτιών αξίας έως 250.000 ευρώ, αυξάνοντας το όριο από τις 150.000 ευρώ που ίσχυε στο πρώτο πρόγραμμα.
Υπενθυμίζεται ότι μέσω του προγράμματος «Σπίτι μου» νέοι ή νέα ζευγάρια 25-39 ετών, που δεν είχαν ακίνητο κατάλληλο για κατοικία και πληρούσαν συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια, μπορούσαν να αποκτήσουν πρώτη κατοικία με μηνιαία δόση σημαντικά χαμηλότερη από εκείνη που αντιστοιχεί στα στεγαστικά δάνεια της αγοράς, καθώς το 75% του κεφαλαίου χορηγείται άτοκα από τη ΔΥΠΑ.
Για τους τρίτεκνους το επιτόκιο θα είναι ακόμα χαμηλότερο όχι όμως άτοκο στο σύνολό του.
Στον νέο κύκλο θα ενταχθούν και οι νέοι ηλικίας 25-39 ετών που έμειναν εκτός του πρώτου κύκλου είτε λόγω εισοδηματικών κριτηρίων είτε γιατί δεν κατάφεραν να βρουν κατάλληλο ακίνητο που να καλύπτει τις ανάγκες τους.