Το κόστος των πιο δημοφιλών στεγαστικών δανείων στο Ηνωμένο Βασίλειο έχει φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο από τον Αύγουστο, καθώς η αναταραχή στην αγορά κρατικών ομολόγων μεταφέρεται στο κόστος δανεισμού για τους αγοραστές κατοικιών.
Τα στεγαστικά δάνεια με σταθερό επιτόκιο πενταετούς διάρκειας έφτασαν το 5,3% την Παρασκευή, το υψηλότερο επίπεδο των τελευταίων πέντε μηνών, σύμφωνα με δεδομένα που συνέλεξε η Moneyfacts. Αυτό πιέζει τους δανειολήπτες και απειλεί να σταματήσει την ανάκαμψη της αγοράς που άρχισε να παίρνει φόρα, καθώς η Τράπεζα της Αγγλίας άρχισε να μειώνει τα επιτόκια το καλοκαίρι.
Το κόστος δανεισμού της κυβέρνησης του Ηνωμένου Βασιλείου είχε αυξηθεί σταδιακά μετά τον προϋπολογισμό με τις αυξήσεις φόρων και τις ασθενικές προβλέψεις για την ανάπτυξη, καθώς και την πίεση των τιμών των κρατικών ομολόγων. Η αύξηση των αποδόσεων των κρατικών ομολόγων επιταχύνθηκε από την αρχή της χρονιάς, καθώς οι επενδυτές προέβλεψαν δεδομένα που έδειχναν ότι ο πληθωρισμός παραμένει πιο επίμονος, αν και η υπουργός Οικονομικών Ρέιτσελ Ριβς κατάφερε να εξασφαλίσει μια μικρή ανακούφιση αυτή την εβδομάδα, καθώς τα τελευταία στοιχεία για την αγορά εργασίας και το κόστος έδειξαν σημάδια επιβράδυνσης.
Ο έντονος ανταγωνισμός στην αγορά στεγαστικών δανείων είχε προστατεύσει τους καταναλωτές σε κάποιο βαθμό από τις ανανεωμένες ανησυχίες για την επίμονη αύξηση του πληθωρισμού και τις προσδοκίες ότι τα επιτόκια θα παραμείνουν υψηλότερα για περισσότερο χρόνο. Το κόστος των δανείων πενταετούς διάρκειας είχε πέσει κάτω από το 5,1% μετά την μείωση των επιτοκίων τον Αύγουστο και είχε αργήσει να προσαρμοστεί στην αύξηση των αποδόσεων των κρατικών ομολόγων από τότε.
Οι κατασκευαστές κατοικιών, όπως η Persimmon Plc και η Taylor Wimpey Plc, ξεπέρασαν τις εκτιμήσεις αυτή την εβδομάδα αναφέροντας ποσοστά πωλήσεων που ανέρχονταν από το σοκ που προκάλεσαν οι υψηλότεροι ρυθμοί.
Ωστόσο, η αγορά παραμένει σε καθεστώς αβεβαιότητας, με το κόστος των στεγαστικών δανείων και την προσιτή τιμή να παραμένουν κεντρικές ανησυχίες, δήλωσε η Διευθύνουσα Σύμβουλος της Taylor Wimpey, Τζένι Ντέιλι.